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房企面臨資金壓力 密集發債融資迎來小高峰

2019-03-18 來源:股城網  瀏覽:    關鍵詞:房企,融資

據經濟參考報3月18日音訊,2019年以來,房企融資迎來小高峰,固然火熱的融資潮給資金困境中的房企注入強心劑,但密集發債闡明房企面臨繁重的資金壓力。

債券特別是春節過后,房企融資量呈現井噴態勢,高漲的融資需求背后,是行將到來的償債高峰。

中國指數研討院的統計數據顯現,2019年至2021年是房地產債券的集中到期高峰,房企面臨現金流的考驗。

中指院的數據顯現,2019年房地產行業需出借債券范圍為4994.5億元,到2020年,這一范圍將上漲至6513.4億元,并于2021年接近萬億元。

債務到期范圍連年增長,房企資金鏈承壓。

“目前房企融資的用處都是‘借新還舊’,這無疑也標明了房企資金的嚴峻態勢”。

中指院相關剖析人士指出,目前來看,房地產行業仍面臨嚴峻的資金壓力,融資渠道依然受限,海外債發行占比逐月增加。

截至2月底,2019年房企境內外發債范圍達1918.9億元,較去年同期增長115.1%,發債本錢呈現微降態勢。

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